成都市私家调查：婚后买房写上单独所有就是个人的吗

一、婚后买房写上单独所有就是个人的吗

婚后购买房产时标注单独所有，是否意味着完全归属个人所有？

夫妻任何一方都有权独立拥有属于他们私人所有的财产，这是社会所公认的个人权利之一。在结婚之后，作为夫妻，男女双方可以按照自己的意愿，将婚姻关系存续期间所获得的财产，和在婚前已经

存在的财产进行划分，使得它们分别属于任意一方的私有财产、夫妻双方共有的财产，或者每个人分别拥有其中的一部分财产、夫妇两人共同拥有剩余的另一部分财产。

需要注意的是，这种相关协议必须以书面的纸面形式加以确认，以便于日后的执行和法律认定。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、婚后买房写了一个人名字是否属于共同财产

在夫妻共有的房屋产权份额问题上，即便在婚后购置的房产只登记了其中一人的姓名，根据相关法律法规的规定，这个房子一般仍会被认定为是属于夫妻双方的共有财产之一。

主要原因在于，在婚姻关系维持期间所购买的任何房产，在无特殊约定的前提下均视为夫妻双方的共有财产，但是若存在特别约定的话，便需要依照具体约定来决定该套住房的所有权归属。

然而，在符合以下几种特殊情形时，即便是婚后购买且仅登记了一人姓名的房屋，也不会被判定为属于夫妻双方的共有财产:

首先，在夫妻结婚后，其中一方的父母给予全额购房资金供其使用;

其次，在婚后阶段，其中一方的父母支付了房屋的首付款项，或者是其中一方用自己的私人财产支付了首付款项，之后由这位当事人以自己的私人财产偿还贷款。《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、婚后买房写女方名字离婚房子归谁

在正常的婚

姻家庭关系中，如在婚后购买房屋并将所有权登记在女方名下，那么此套房地产便被视为夫妻共同拥有的资产。在面临离婚的情况下，双方当事人可以自行商议决定这处房产的最终归属权；倘若无法达成共识，法院会通过对购房资金来源、子女抚养及女方权益保护等因素的综合考量，作出相应的判罚裁决。但值得特别强调的是，如能提供有效证据证明购房所使用的资金为女方婚前独自积累的个人财产，或者双方曾经签署有书面协议明确规定该房产仅属女方私人所有，那这部分房产便不再列入共同财产范围之内。